Märkisches Immobilienkontor
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Märkisches Immobilienkontor
Brandenburger Str. 13
14712 Rathenow
Tel.: 0 33 85 - 51 53 81
Fax: 0 33 85 - 51 65 77
Viel Haus für wenig Geld

Objektnummer:

in 14641 Nauen, Graf-Arco-Str. 121

Lage:
Die Stadt Nauen liegt im nordöstlichen Teil der Region Havelland, ca. 18 km westlich vor Berlin und ca. 24 km nordwestlich der Landeshauptstadt Potsdam. Das Gebiet der Stadt zählt zu den flächengrößten in Deutschland. Landschaftlich liegt Nauen zwischen dem ausgedehnten Landschaftsschutzgebiet Nauen-Brieselang-Krämer und überwiegend landwirtschaftlich genutzten Flächen im Süden und Südwesten. In geologischer Hinsicht liegt die Stadt am nördlichen Rand der nach ihr benannten Nauener Platte, einer bis zu 15 Meter dicken und weitgehend geschlossenen Grundmoränenbildung der Saaleeiszeit und der letzten Eiszeit, die zum Teil von flachwelligen Endmoränenbildungen überlagert ist. Die Nauener Platte ist heute ein ausgewiesenes Windnutzungsgebiet, welches durch unzählige Windkraftanlagen bebaut wurde Die Lage unter dem Gesichtspunkt der Verkehrsanbindung dagegen ist mit sehr gut einzuschätzen. Die nächste Autobahnanbindung ist nur ca. 3 km entfernt gelegen. Die A2, A9, A 10 und damit die nahe gelegenen Großstädte Berlin, Potsdam, Magdeburg, sind schnell erreichbar.

Ausstattung:
Wanne
Dusche
Keller
Laminat
Kamin
Stellplatz
Carport
Garage
Garten

Zustand:
Teilsaniert, das Objekt wird ungeräumt wie gesehen veräußert.Die Entsorgungskosten sind im Gutachten aufgenommen.

Kurzbeschreibung:
Die angebotene Liegenschaft befindet sich ca. 600 m von der Stadtgrenze Nauen entfernt an der B 276..
Es handelt sich bei diesem Objekt um ein Reihenmittelhaus in einem teilsanierten Zustand. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über drei Wohnräume, zwei modernisierte Bäder, Diele, Küche als amerikanische Küche im Wohnzimmer integriert.

Eine Ausbaureserve von ca. 30 m² befindet sich im Dachgeschoss.
Objekt ist teilsaniert. Fenster, Innentüren neu, Ölheizung neu, Kaminofen im Wohnzimmer,
Bad 1 im Erdgeschoss, raumhoch gefliest, Wannenbad, WC, Handwaschbecken, Handtuchtrockner
Bad 2, ca.1,80 m hoch gefliest, Duschbad, Handwaschbecken, WC, Handtuchtrockner

Zum Objekt gehören 3 Garagen und 1-Carport , der größte Grundstücksanteil ist als Gartenfläche genutzt
Erschließung: Strom, Trinkwasser, Abwassersammelgrube

Sonst.: Das Objekt wird aus einem Nachlass veräußert. Der




Zimmer: 3

Wohnfläche: 88.00 m2

Grundstücksfläche: 1200.00 m2

Kaufpreis: 67000

Wohneinheiten: 1

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.

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  Kontakt zu dieser Immobilie:

Märkisches Immobilienkontor
Wolfgang Mehrwald
Brandenburger Str. 13
14712 Rathenow
Tel.: 03385-515381
Fax: 03385-516577
Email: info@maerkisches-immobilienkontor.de

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