Märkisches Immobilienkontor
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Märkisches Immobilienkontor
Brandenburger Str. 13
14712 Rathenow
Tel.: 0 33 85 - 51 53 81
Fax: 0 33 85 - 51 65 77
Mit dem Boot bis auf die eigene Terrasse, Ferienbungalow direkt an der alten Havel

Objektnummer:

in 14727 Premnitz OT Mögelin

Lage:
Die Ortschaft Mögelin liegt im Zentrum des schönen Havellandes und gehört seit der Gemeindegebietsreform, zum Amt Premnitz. Als ehemaliges Fischerdorf, hat sich Mögelin in den letzten Jahrzehnten, vor allem der industriellen Entfaltung der benachbarten Stadt Premnitz geschuldet, zu einem bevorzugten Wohnort entwickelt. Die hervorragende Verkehrslage, die herrliche landschaftlich Umgebung sind für viele „Mögliner“ ein Hauptargument bei der Entscheidung Ihren Lebensmittelpunkt in Mögelin zu wählen. Mögelin hat ca. 1400 Einwohner ist von der Stadt Premnitz ca. 2 km entfernt. Die Verkehrsanbindung über die Bundesstraße B102 sowie der Bahn-, und Busverbindungen ist sehr gut. Die Ortschaft wird durch das Naturschutzgebiet untere Havel tangiert. Die reizvolle Havelniederung und auch die in ca. 200 m entfernt vorbei fließende Havel, sind vor allem für den Naturliebhaber und Wassersportler attraktiv. Über die Wasserstraßenanbindung sind die Havelseen sowie die Elbe und Fernziele bis zur Nord- und Ostsee zu erreichen. Aber auch die Landschaft des Havellandes bietet sehr viele interessante Ausflugsmöglichkeiten. Strukturell ist Mögelin an die Stadt Premnitz ausgerichtet. Premnitz mit ca. 10000 Einwohnern, verfügt über eine gute Infrastruktur, einschließlich aller stadttypischen Versorgungen, Schulen und ärztliche Einrichtungen. Aber auch die Stadt Rathenow ist nur 5 km entfernt gelegen. Von hieraus ist Berlin Spandau per Bahn in nur 40 Minuten erreichbar. Der öffentliche Personalverkehr erfolgt über Regionalbahn und Busverbindung. Die Landeshauptstadt Potsdam ist über die Autobahnanbindung in ca. 30 Minuten und die Stadt Berlin in ca. 40 Minuten zu erreichen.

Ausstattung:
Freistehend
Barrierefrei
Dusche
Rolladen
Laminat
Fliesen
Kamin
Stellplatz
Garten

Zustand:
Erschließung: Strom, Hauswasser, Abwassergrube

Kurzbeschreibung:
Der hier zum Verkauf stehende Bungalow ist in massiver Bauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von 54 m². Das Grundstück, mit einer Größe von 398 m², grenzt unmittelbar an die alte Havel und hier kann das eigene Boot festgemacht werden. Der Bungalow gliedert sich in ein Wohn- und Esszimmerbereich, einer Küche, Duschbad, WC und Schlafzimmer. Weiterer Schlaf bzw. Abstellplatz befindet sich im ausgebauten Dachboden. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die beim Kauf mit übernommen wird.
Der Bungalow wurde in den letzten Jahren umfassend saniert. Dazu zählt die gesamte Dämmung der Aussenwände, Einbau neuer Isolierfenster und die Erneuerung der Sanitär- und Elektroanlagen. Die Fußböden sind teils mit Laminat und teils mit Fliesen ausgestattet.
Im Wohnzimmerbereich befindet sich ein Kamin mit dem das Objekt beheizt wird. Heizkörper und die Zuleitungen sind schon installiert, daher lässt sich ein komfortables Zentralheizungssystem leicht realisieren.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Finnhütte, die als Gäste/Kinderhaus genutzt werden kann. Desweiteren ein Holzschuppen der als Wirtschaftsraum dient. Die Grundstückspacht beträgt 487 €/Jahr.

Wohnfläche: 54.00 m2

Grundstücksfläche: 398.00 m2

Kaufpreis: 30.000,00 €

Käuferprovision: beträgt 2.975,00 € inklusive der gesetzlichen MwSt

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  Kontakt zu dieser Immobilie:

Märkisches Immobilienkontor
Wolfgang Mehrwald
Brandenburger Str. 13
14712 Rathenow
Tel.: 03385-515381
Fax: 03385-516577
Email: info@maerkisches-immobilienkontor.de

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